Inspecciones y Multas Alquiler Vacacional sin Licencia

El verano está llegando, y los propietarios de viviendas situadas en la costa española, se disponen a obtener unos ingresos extras, los cuales pueden comenzar desde un mínimo de 500 Euros por semana, dependiendo del lugar y calidad de la vivienda. Pues bien, los diferentes ayuntamientos, están aplicando una política de tolerancia cero tanto con los ya nombrados propietarios, como con las plataformas de alquiler digital, las cuales permitan anunciar viviendas no regularizadas en sus portales web. En el año 2016, ya se aplicaron multas de hasta 600.000 Euros por reincidir sobre el ilícito administrativo. Como se puede observar, nos encontramos ante un endurecimiento de las sanciones, como consecuencia de la ineficiencia de las aplicadas hasta el día de hoy. 

Por otra parte, este endurecimiento no solo revocará en dichos portales web, sino que también afectará a particulares, a los que se podrá aplicar multas de hasta 30.000 Euros en el caso que mantengan apartamentos sin licencia de manera reiterada. Esto responde a una doble motivación: por un lado, el cierre de pisos que estén abiertos de manera ilegal. Y, por otro lado, incoar a los propietarios de manera preceptiva, a registrar sus viviendas debidamente. Y esto es así, ya que en muchos casos les salía a cuenta seguir alquilándolas de manera ilegal, como consecuencia de las ganancias obtenidas.

En otro orden de cosas, cabe resaltar, que, desde las diferentes consejerías de turismo de cada Comunidad Autónoma, se están creando equipos de inspección, los cuales se encargan de comprobar in situ, aquellas viviendas, desde las que se está llevando a cabo la actividad ilícita, por no encontrarse registradas, e incluso estándolo, acreditar si cumplen con los requisitos exigidos por la normativa tales como la instalación de elementos fijos de aire acondicionado y calefactores en la Comunidad Autónoma de Andalucía, obligatorio desde la primavera de 2017. Destacar, que también se llevarán a cabo inspecciones nocturnas.

Por otra parte, también se ha creado un equipo, de inspectores, que se encargan de realizar barridos electrónicos, en los diferentes portales electrónicos de alquiler.

© Lex Legale Abogados 21/05/2017

By | 2017-09-20T23:18:09+00:00 Mayo 21st, 2017|Blogs Jurídicos|0 Comments

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